1格局變更：
「想拆掉小客房的牆，讓客廳感覺大一些」、「喜歡開放格局，廚房想改開放式」、「節省空間浪費」....諸如以上想法，都能在預售客變階段就為屋主解決。預售客變階段藉由更動預設的室內隔間牆，改變房間大小數量、門的位置、隔間牆厚高度等，預售屋客變可以創造完全不同居住空間。

由於隔間牆不屬於建築外觀和樑柱結構，換言之，沒做足隔間並不會影響承重，可拆牆改為 2 間房；若房間不夠也能砌牆增加數量。預售客變階段格局變更到底有多重要？若等房屋蓋好後才變更隔間，不只需將實牆打掉，下方地板也需連動拆除、管路插座還需重設，拆除清運 + 泥作新建 + 水電工程來回花費肯定不少。

2建材退換：
多數屋主在客變階段，最苦惱建材方面是否退掉建商附的拋光石英磚地坪。雖然拋光石英磚風格較為大器，不一定人人都喜歡，近來溫暖木質地板越來越受歡迎，也有些屋主喜歡工業風水泥質感地板，如果在客變階段就先規劃好未來居家裝潢風格、地坪材質，提出需求，把不需要的地板建材退掉，減帳下來的預算可重新運用。除了地坪，諸如廚房、衛浴壁磚也是項目之一，有些建商可接受屋主自行購買磁磚再幫忙施工鋪設，建議在簽訂客戶變更合約前先瞭解清楚，可否於預售客變階段變更。

3設備退換：
例如屋主特別注重料理空間，而預售屋附的廚房設備不符期待，即可考慮退掉建設公司幫你選擇的廚具，只留下管線開孔，日後裝修時再請廚具廠商安裝喜歡的款式。但注意，當你決定使用所附廚具前，也別忘了檢查瓦斯爐台安排的位置是否正確，否則安裝完成後才更動。另外，浴室設備也是預售客變項目之一，可考慮項目包括是否需要安裝免治馬桶？一般排風機是否想換成多功能暖風機？希望有浴缸還是淋浴間....等等。

4水電管線配設：
預售客變階段水電管線配設的重要性可說和格局規劃相同，若交屋後才重遷水電管線，工期、花費都得加倍。便利水電供應對居家生活非常重要，因此預售客變階段需規劃好：開關插座、燈具迴路的位置、冷氣冷媒管位置、弱電配置、供水與排水系統。在客廳、廚房、臥室、衛浴規劃好充足插座，日後不擔心增添家電時插座不夠用、還得使用延長線破壞空間美觀；弱電配置如電話、第四台、網路用線也可事先規劃；分離式冷氣機則需預留冷媒管的穿樑套管位置，避免冷媒管繞了家中樑柱一大圈，不僅耗費成本還得花木作錢包覆遮蔽管線。後陽台裝設洗衣機、工作水槽等，預售客變階段預先設好出水口與排水孔都會方便許多

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